南宁倒是有一个青旅蛮好的,叫鹿先森青年旅社,挺文艺。青旅氛围也很好,是家庭式的,很温馨。老板是一个才20岁的男生,幽默也很暖心,待人热情。而且地址就是火车站那里,也方便。我就推荐这一家。蛮好的。要是关于旅游线路,可以问老板,他会告诉你的,他就是本地人。
青旅,目前主要接待的游客比如外地来旅游的,大学生,家庭人员,或者是一些穷游的人们,这些顾客要么有点小资,要么对生活有些许要求的,既要住的舒心,又不愿意花很贵的费用。
房费一般情况下在150左右,不会很高,但又不会很掉档次,经常做活动之类的可能费用会更低,用来吸引更多的旅客。
当然做青旅,跟公寓有很大区别的,不能公寓式的装修,比较旅客过来是旅游的,还是需要一些小心思在里面的,这样客户住着也比较舒心。其次隔音,卫生,墙纸颜色,房间配置,等都需要细心挑选,让一切看起来都很自然,温馨。
至于位置,建议是可以偏一些的交通较好地方,不需要很繁华的地段,租金也是很重要的一个因素的,位置选择:安静,交通便利,不要选择很旧老的房子。
服务也是决定客户二次入住的一个因素。
至于客源,建议是加入百度,高德,这两个其实暗藏很大的客流量的,跟一些当地的旅行社合作也是不错的选择(这里面可能牵涉到分成,结合自己成本,设置合理的分成)同程旅游和携程也不错,不过这两个平台费用应该不低。
建议谨慎投资,小规模青旅经营模式时代即将离去,以后的青旅必将走正规化,规模化,品牌化之路,青旅满足了人的群居性属性,有持续的刚性需求,但是,流动人口少的小城市没有市场群体,大城市,装修风格和优越地理位置需要相配套资金投入,风景区附近青旅竞争白热化,希望我的回答对你有帮助,欢迎关注老何!
建议提不上,说一下实质问题,首先,希望你不是一个情怀至上的人,要知道现在民宿客栈遍地都是,竞争力不断加大,店里一些琐碎的事情都要你自己解决,还有开支问题,不想自己太累,加多人手,成本又增加,ota什么的维护,宣传,头都炸了……
青旅最基本的条件之一,也是所有宾馆行业必须做到的干净卫生,其次符合当下年轻人所好,比如在装修方面要有一定的文艺气息,不光是住起来舒适,还要给他们带来不一样的感受,可以在装潢方面设计有点年代感的,如果条件允许,你可以把装修按层次或者院落分别做成八十年代,九十年代,零零后等不同风格的,再配上比较完善的网络覆盖及餐饮服务,最好做到随时都可供应,最后建议在大厅或者院落做一个类似酒吧一样的交友平台,供旅客们聊天交友吹牛的地方。总之让那些年轻旅客住的舒适,价钱不要太高,我想生意肯定兴隆!
通过查阅总结,综合几位经营青年旅舍的负责人和部分网友个人的观点,笔者对于怎么开好一家青旅,简单提供几点建议:
|青旅位置的选择。
青旅的位置选择很重要,一般可以选择旅游景点,火车站等交通便利的地方,不然青旅会很难经营下去的,如果开在市中心也不合适,周围如果有很多便宜酒店公寓存在,住宿的人就不会考虑青旅了。
|青旅的环境卫生。
作为旅途休息的驿站,青旅的环境卫生好坏,直接影响游客人的旅途心情,旅舍的墙面颜色、毛巾质量、牙膏品牌、床单干净与否等等细节,都会成为客人关注的焦点,这些直接影响他对酒店的整体映像,最终只会导致旅舍评价越来越差,客户流失严重。
|青旅的宣传推广
如何扩大自己旅舍的影响力,你可以这么做:
1.经常在网上发表一些攻略或者图文帖子,展示你的旅舍独有的一些特色和差异性。
2.尝试邀请一些有代表性的年轻人来免费体验居住,由他们将自己的真实感受在他朋友圈中散布传播。
|青旅的销售策略
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