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财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？

财政部发布这个政策言论，其实就是对社会公布一个信息，也就是说房产税一定会执行，而且可能会超过大家的预期，很快就会执行，然而对于各地政府来讲，也要积极的做好这方面的准备，原来各个地方的政府是依靠卖地来满足一些城市的需求，因为城市的建设需要大把大把的资金，但是随着房地产税的执行，那么城市的收入又多了一块更稳定的来源，而这种稳定的来源一定是在共同富裕的大的方针战略之下，让整个的社会感觉到能够和谐地去接受，否则因此又要增加很多的矛盾，让更多的普通的老百姓感觉到压力太大，承受不了，那么这个房地产税的征收工作一定会遇到各种各样的麻烦，而现在的共同富裕在一定程度上是一个大盘子，是为了缩小贫富之间的差距，让更多有钱的人深深意识到在这一波能够量力而行地为这个社会做出一点贡献，不管是你做公益也好或者是捐钱捐物，或者是帮助弱者，这都是一个，都是有钱阶层在当下最应该做的事情，然而针对于房产税的执行，看上去是为了让那些炒房者知道，把多余的资源释放出来，把房价降下来，让普普通通的老百姓能够买得起房，改变房子的属性，房子是用来住的，不是用来炒的，让人人有房住人人买得起房，这是国家奋斗的目标，但是针对于房产税，我觉得两年之内应该会有非常细致的政策，因为在各个方面针对性的改革已经快速展开了，而且是有条不紊，释放这个信息只是让大家心中有所准备。大势所趋，不可逆转。

准备好了，我和老伴、儿子儿媳、孙子，我们一家5口，人均60平方，超过300平方才报房地产税。我们买不起呀！就是分家，儿子买套120的，我和老伴买个80平的，此税和我们无关。

不需要准备什么，该收就收！我的房子又不超标，省得担这份心。即使超标也拿不了多少税，不会影响正常家庭生活。再说，房产税试点期限需要5年时间，对多数地区的纳税房主来说，最早5年之后才能轮到，现在就操那份闲心干什么？不过对于炒房屯房者来说，手头的房产还是及早出手为妙，真正到那时可能就得不偿失了！

我已经准备好了！

我所在的城市是洛阳市，肯定不是第一批的试点城市，估计是北上广深杭等热点城市先试点，不过真要大面积实行房产税，我坚决支持国家政策。

其实经济不发达的地区，房产税也没有多少钱。比如上海一套房子价值1000万，一年如果收1%的房地产税要10万，而洛阳伊川一套三十万元的房子，一年收1%房地产税也就3000块钱，相当于一年的取暖费！3000块钱也就是一个月工资的钱。所以说房价低的地区不用担心房地产税会带来大的负担，基本上是按房价的比例来收的。

房地产税，从开始运行到准备就绪花了十年时间。这就比如计划生育的开放政策，从2011年的双独二孩，到2013年的单独二孩，到2016年的全面二孩，到2021年的3孩，全面放开生育分了四步走，走了十年。

以此来看，房地产税起码要分三步走：先在几个重点城市试点，再找比较富裕的城市铺开，然后再全面铺开。在比较落后的地方，十年内应该不用担心房地产税。

你好，房产税是一定会落地的，而且是快速落地，因为地方等不起了。

我翻看了2019鹤岗的预算执行情况，和2020的预算（草案）有兴趣的朋友可以去搜来看看（21年和20年的都找不到）。第一段就明确表示“2019年是我市攻坚克难、砥砺奋进的一年。财政形势面临着前所未有的压力，财政收支矛盾更加尖锐和突出。”接着报告回顾19年的具体情况，2019收支是平衡的，并且根据2019情况，可以推导出2020可以收支平衡为什么能平衡呢？

虽然我是房地产税的极力鼓吹者，但是目前国内房地产税的出台难度真不是一点两点，短期内根本没办法真正出台，目前来看2022年试点应该躲不掉了，但是我认为在目前这种摇摇欲坠的房地产市场行情下，各地的试点还是会像重庆、上海一样只针对增量，甚至还不抵重庆上海的力度都有可能。

我们来看这次财政会议内容，全文一共19段。

第一段，说明了时间、地点、人物、主要议题；

第二段，总结2021年主要工作，一共8条，其中第6条提到“六是深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强”

第三段，总结2021年取得的政绩，一共5条，比较谦虚，其中辅助5条说明取得成绩全靠领导指挥有方。

第四段，专门说明财政系统坚持在党和核心的领导下工作，思想站队。