马云为啥说2025年房价如葱,马云为啥说2025年房价如葱财经经验

武汉，郑州放开限购是为了鼓励全国大学生定居当地吗？

打着留住人才的大旗，做着推高房价的事。想留住人才直接免费送，半价送，大学生毕业有钱吗？到是这些人是刚需买房的主力，要买房还不是父母的钱！主力不到，房价有接盘有支撑！

武汉曾是中部地区地位无可撼动的霸主，但近些年来郑州和长沙的崛起打破了武汉在中部地区的地位格局。尤其郑州借助铁路枢纽的地域优势，把很多原本是武汉志在必得的项目给抢了过来，更是把大量外出务工的河南人又吸引回流，长沙也是如此，所以湖北省北边南边同时出现了经济增速极快的邻居，出现“腹背受敌”的情况。

在这种形势之下，武汉郑州两个人口大市不仅在扩张地盘，也在四处抢人，否则不仅在吸引外省人才的竞争中处于劣势，同时本省务工人员也难以更加难留。原因不仅仅是邻居强势崛起，而是全国很多城市都在开启抢人大战，尤其同级别的一些新一线城市，纷纷放开落户政策以及人才引进奖励机制，那么作为同区域的竞争对手，几乎出招的方式都是一样的，你用新的方式吸引人才，我也用一样的招数来应对，至少大家都要在保证成为本省人才首选落户城市的基础上才能再谈人口与实力的扩张。

至于大计划和大目标，当然是有的，一带一路、国家中心城市、中国制造2025、空路交通枢纽一体化，这些都是武汉和郑州要去参与落实的，但是这也绝非这两座城市的特例，上述这些大计划大目标是国内很多城市都要参与竞争的，只能说在人才引入方面，武汉和郑州率先动用了放开限购和落户这样的大招，尤其在楼市成交量趋于冷淡的现在，后续可能会多个城市采取类似措施，不仅为人，也为经济。

这个问题想了很久，到底是什么原因让一二线城市这样热衷鼓励全国大学生定居当地？

• 说为了吸引人才？好像人才范围太大了点！？
  

  
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1. 大专就可以在准一线城市定居。大家都知道，现在同龄人上大专的比例？只要坚持上完高中基本都能搞个大专文凭，说是人才引入，有点过了！
   
2. 这两年农村的青年也基本在大专文凭以上，说不好听点，没有民工的时代，这是抢劳动力，不是简单的抢人才。

• 一部分城市，已经出台，只要在本城市租房半年以上，就可以办理定居，这就更明显了。
  
• 大学生另外一个称呼就是青年人，没有结婚的家庭宝贝，这里面就有很多考虑！

1. 当前，大多数三四线城市的独生子女，在准一线、二线城市落户后那些好处？
   
2. 找对象，成家，主要还是门当户对。
3. 按目前社会实际情况，父母均是三四线城市的子女结婚，两家父母会尽最大能力帮助子女购房、添置结婚用品。实际上引入一个三四线城市子女，就引入了老两口的积蓄。

• 大学生毕业，父母就面临退休，很快就会成为子女所在城市的消费人群。养老费用是老两口工作城市付出，在子女所在城市消费，对城市是利好。
  

因此，吸引人才是一个小的方面，主要是为了吸引三四线城市子女留下。广东珠三角城市经济发展快，其中一项就是年轻人多，城市抚养养老比高的巨大贡献。

• 2016年各省区养老抚养比，也就是年满18岁周岁到退休前人口和老幼比。
  

• 全国各省市区养老抚养比

• 统计劳动人口和人口总数比例为：劳动人口比例=养老抚养比/（养老抚养比+1）

  
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• 2017年前三季度各省区GDP
  

• 全国各省区GDP

• 平均劳动人口GDP=人均GDP*（养老抚养比+1）/养老抚养比

• 不是传统的经济强市，所有新发展起来的经济强市都是年轻人口占比高，养老抚养比值高的城市。
  

• 这里面最重要的一项就是鼓励大学生在本城市居住。

不是武汉、郑州两家，成都、西安、杭州等都出台类似政策，准一线城市抢人大战才刚刚拉开序幕。