海天味业股票,海天味业股票可以长期持有吗?

海天味业市值3000亿元超过房产巨头万科，靠的是卖酱油么？

海天味业在调味品行业有绝对性优势，市占率也很高。从规模和盈利能力以及估值上来看目前属于略微高估的状态。但海天作为行业龙头品牌价值溢价性很高，而且成长空间还很巨大。以目前三千亿的市值来看略微高估。但不出五年海天的市值达到五千亿甚至更高是有很大概率的。随着四五线城市居民生活水平的不断提高，对于品牌性调味品的需求也会不断增长。在国外市场再可预见的未来需求也会增加。中国的崛起中餐在海外越来越有影响力。这些都给有资本有品牌的龙头企业带来长足发展。

这可以说，这一两年消费类股票表现远好于房地产领域股票吗？看到这则新闻是，最直接的反应就是，万科那么牛，原来还干不过酱油企业。以后说，你就是打酱油的，看来不是低贬的意思了。

我们的目光都被所谓的高科技吸引了，被所谓消费互联网企业吸引了，其实每天都要消耗掉的消费类公司，才是真正巨型公司最多的领域。油盐酱醋茶，就是猪肉加工企业，也是利润不错，长期增长的企业呀。看麦当劳、肯德基，看海底捞，基于吃喝的平台，大米大油，就是榨菜，也有榨菜帝国呢，这不，还有个老干妈企业驰名中外吗，这些才是跟普通人们最息息相关。

另一方面，房地产企业是产生富豪最多的领域，就有个批文，其他都玩的是金融的游戏，实体呢，就是钢筋水泥，层层外包的东西，发展了20多年，终于要歇口气了。从国家的整体布局来看，民用住房领域，应该失去猛烈增长的可能，房价真的太高了。既然失去了未来想象空间，以万科为代表的房地产企业市盈率就高不到哪去，在一涨一跌两方拉扯之下，市值就被海天味业超过了。虽然，它或是一时的，却可以肯定，我们将发现，越来越多的其他产业脱颖而出，房产嘛，先歇歇吧。

别再出来吓人了。

我是格菲自媒体，这个问题我来回答

首先，本人对企业没有偏见，主要是不喜欢他家的味道“饭店味”！

今天主要分析他为什么这么前，为什么这么牛，10倍牛股牛仔哪里。

海天的高级管理层全部为内部提拔、晋升，

对公司文化认同感高，经验丰富，能力强，并且稳定性极高，

不仅薪资在行业内处于领先水平，

且高管均持有自家公司股票。

高管收入大家瞧瞧，这样的薪资和股权结构，再配合上制度约束，谁干起活来不带劲？

要是我拿这么多股权和薪水，我估计做梦都会想怎么把公司办好。

这就是管理层干劲的来源，有这样的待遇，还怕管理层偷奸耍滑？

截止2019年9月5日，海天味业的收盘价112.96元，总市值高达3049亿，在3671家A股上市公司中，排名第24名，而万科截止2019年9月5日的市值是3017亿，距离最高的4553亿的市值已经下跌了33%。而海天味业从2014年上市至今，仅仅5年多一点的时间，海天味业的股价接近翻了6倍，也就是一年一倍的，目前公司的股价处于新高的阶段。

海天味业的市值超过房地产的龙头企业万科A，这里面预示着什么？靠的就是卖酱油吗？还是两个产业的周期更替，还是两个行业的兴衰转折？这里面国家政策又发挥了什么作用？这里面个人认为至少有两个方面的信号值得投资者关注。

我们首先看看房地产调控的政策及政府的态度。

2019年1-8月，全国各地累计出台房地产调控政策已达到367次，相较去年同期的315次增长了17%，累计次数刷新了有史以来房地产调控的纪录。特别是8月份以来，针对房地产企业的金融政策开始持续收紧，这里面不仅仅包括房地产开发商的开发贷，还包括个人消费者的按揭，从根源上遏制房地产行业的无序上涨。

自从中央提出“房住不炒”的基调以后，房地产的调控政策正在围绕这一主旨开始不断布局和加码，同时相关的部委也多次强调此基调的重要性，使得市场感受到了房地产行业的阵阵寒意。但是这一次调控会否和以前一样成为纸老虎呢？为什么以前多次调控也依然阻止不了房价的持续上涨呢？关键还在于M2的增速。

在过去的十年间，中国的M2增长了3倍多，年均增速在15%左右，如果算上影子银行等渠道，真实的M2增速估计超过20%。而在这个过程中，唯一能够与M2增速匹配的资产就是房地产，这也是为什么过去房地产多次调控也得不到遏制最重要的原因——因为市场上的钱太多了，大家都把钱拿去买房子了，资产的价格和回报也都水涨船高，这是再多的政策都无法调控房价的缘由。但是目前政府已经改变了经济增长的思路，开始从关注经济增速到关注经济质量，不再搞大水漫灌，这使得M2的增速开始不断下降。

进入2019年，M2的增速已经下降到了8%左右，这个增速只有过去平均增速的一半左右，这说明中国未来的经济增长方式将会发生根本性的变化，这也使得房地产行业进入了一个截然不同的发展环境。这是房地产行业不得不面对的一个现实，过去那种好日子已经走远了。这并不是空穴来风，房地产的龙头们早早就开启了转型之路，包括万科、恒大等等，下面就以万科的转型为例。

2018年6月，万科召开2017年股东会，用“活下去”一张图开启了其新的转型之路，万科董事长郁亮在会上表示，十年之后的万科还是房地产公司的话，应该是比较惨的。同时万科开始进行多元化布局，计划进入商业地产、物流地产、物业服务、长租公寓等领域，为公司的长远发展进行规划。