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鼓浪屿有的房子为什么有普通人住？

鼓浪屿的部分房屋允许普通人居住主要出于以下原因：原住民居住权：一些房屋属于鼓浪屿原住民，根据相关规定，他们拥有在岛上居住的权利。

历史建筑保护：政府出于保护岛上历史建筑的需要，允许部分房屋用于民居或商业用途，以保留其历史特色。

公共服务人员住房：一些房屋被指定为公共服务人员住房，用于岛上学校、医院等单位的员工居住。

旅游业发展：鼓浪屿作为旅游胜地，需要一定的住宿设施，因此部分房屋被改装为民宿或客栈，满足游客住宿需求。

鼓浪屿买房条件？

鼓浪屿是厦门市管辖，因为目厦门执行限购限售政策，因此针对不同的群体，会有不同程度的限购，户口所在地不同，买房的条件也不相同，拥有厦门户口的朋友，可以直接在鼓浪屿买房，但因限购限售政策，会受到购房数量上的限制，外地户口目前无房的人士在鼓浪屿买房，需要4年内在厦门市逐月连续缴纳3年以上的个税和社保之后，才可以买1套房。

鼓浪屿购房限购政策

限购人群

1、有2套及以上住房的本市户籍家庭。

2、有1套及以上住房的本市户籍单身（含离异）。

3、有1套及以上住房的非本市户籍家庭。

4、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

现在适合在厦门鼓浪屿买住宅吗？

如果不做经济考虑，在厦门鼓浪屿买住宅肯定是不错的选择，不过鼓浪屿身为旅游区，如果在上面居住个人感觉也是有点不清净的，而且每天来回的船只有限，出岛也是不怎么方便，个人感觉还是在岛内买房比较好一点。

鼓浪屿单价四万多的房子能买吗？

鼓浪屿房子现在是思明区最便宜的，如果你是养老需要的，可以考虑。现在鼓浪屿没有新房子盖了，最新的也是80年代以前的老旧房子。鼓浪屿隔鹭江与厦门相望，素有“海上花园”之称，通过船渡到达鼓浪屿只需要几分钟船程。鼓浪屿面积1.78平方公里。全岛的绿地覆盖率超过40%，植物种群丰富，各种乔木、灌木、藤木、地被植物共90余科，1000余种。代表景点有：日光岩、菽庄花园、皓月园、毓园、鼓浪石、鼓浪屿钢琴博物馆、郑成功纪念馆、海底世界、天然海滨浴场、八角楼等。鼓浪屿风景名胜区获得国家5A级旅游景区、全国重点文物保护单位、中国最美五大城区等荣誉。2017年7月8日，“鼓浪屿：国际历史社区” 被列入世界遗产名录，成为中国第52项世界遗产项目。

鼓浪屿海岛景观秀丽多姿，岛上四季如春，气候宜人，树木繁茂，鸟语花香，空气清新，今人心旷神怡。除了少量观光电瓶车外，没有汽车、自行车等，没有尾气和噪音污染，甚至灰尘都极少。可以天天到海滩边散步，看朝阳升起，夕阳西下，潮起潮落，夏秋季节任凭你在海滨浴场游泳（免费的）。住鼓浪屿是非常安全的，几乎没有刑事案件、抢盗劫匪等，确确实实是非常好的养老之风水宝地。

由于1993年，“人口减法”政策出台，加上上班不方便，年轻人几乎搬离鼓浪屿，现在，鼓浪屿的常住人口只有1.4万多人，拥有岛上本地户籍的，也就是俗称的“原住民”，只有8000人左右，外来人口有6000多人。

虽然如此，现在要落户鼓浪屿还是有困难的。你要了解详细，如果不能成为厦门市的常住户口，那么你要坐轮渡就不能享受8元的市民待遇，并且不是在厦鼓码头进出，必须在东渡游轮码头→鼓浪屿三丘田、鼓浪屿三丘田→东渡游轮码头，每次（往返）需要35元。如果是上班族，我劝你最好不要买鼓浪屿的房子，因为进出岛太不方便了，现在年轻人基本上不住鼓浪屿，实际上住鼓浪屿多数是本岛老人和一些住一、两个晚上的游客。