梅州市,梅州市二手房出售信息

梅州市属于哪里的？

      梅州市，广东省辖地级市，位于广东省东北部，地处闽、粤、赣三省交界，土地面积1.58万平方千米。

       梅州市是明清以来客家人衍播四海的主要出发地，是全球最有代表性的客家人聚居地，被誉为“世界客都”。

梅州是广东唯一一座没有上榜广东五大都市圈的城市，为什么？

自我封闭只是其一，抱残守缺才是落后的根本原因！

那个大都市会以狭隘的地域文化小农意识为标榜，沾沾自喜陷入自嗨？最后号称”客都”，实则仍是中世纪的一个巨大村落而已。

很遗憾的是广东真正意义上能形成都市圈的只有珠三角东西岸和潮汕地区。其它城市因为各城区距离太远，并无法像这几个区域一样形成连片的城市群。珠三角通城轨了，粤东三市开建城轨了，说明了什么应该懂的，远景粤东四市都规划了城轨，但梅州还没有在规划中。粤西粤北目前也没有城轨的规划，说明这两个区域并不是城市群的重点规划区。都市圈的概念只是在资源配置和分工协同的意义上，但程度没说是同规格同水平。而梅州本应归入粤北，但因粤北都是面积非常广的城市，山地丘陵绵延，各城市区距离太远，后勉强的归入粤东都市圈，但由于文化差异，语言不通，距离也不近，实际上是一个边缘化的城市，境地也有点尴尬。最后要说的就是城市发展的优先级里面，珠三角东西岸得到的资源最集中，其次是粤东潮汕四市，然后是粤西，接着是粤北。这是地理和人口优势决定的方向。在潮汕都市圈经济影响力壮大之前，梅州估计在未来很长一段时间仍将处在自我发展的模式，而后逐步融入粤东与该都市圈接轨发展。

根据最新划分，梅州已经划入汕潮揭都市圈了，具体范围是汕潮揭三市+梅州都市区。这也是广东省把唯一一个没有都市圈归属的城市进行了统一规划。梅州划入潮汕城市群，其实按经济划分是没有争议的。

争议的是，梅州作为客家城市的代表归入潮汕，也就是文化上存在争议。众所皆知，广东本土有三大民系，广府；潮汕；和客家。而梅州作为全球客家之都竟然划入了潮汕都市圈，多少有点说不过去。但目前广东五大都市圈也只有潮汕可以带动梅州。为什么呢？？

1，尽管梅州是客家城市。但历史上曾属潮州府管辖。大埔，丰顺，包括梅州市区也是潮州府拆分出去的，梅州下辖的丰顺县还是老潮州传统的八县之一。

2，地理位置决定了梅州划入潮汕圈，梅州要么划入深圳圈要么就只有潮汕圈了，但深圳圈已经有了河源和汕尾两个需要带动，可以说缓冲区，再加一个梅州，好听但不实际。

3，潮汕客家虽不同民系，但两地民间文化交流密切，潮汕有客家人，梅州也有潮汕人，潮汕很多本土大亨是梅州籍，而且交通上不但有梅汕高铁，广梅汕铁路，还有国道，高速。事实上可以说也是一个整体。

4，潮汕城市化率高，有带动梅州各县区的实力，虽然潮汕地区经济比珠三角城市逊色，但目前也是广东仅次珠三角的第二大都市圈，城市化率高，民企实力依旧很强劲，联合梅州共同腾飞也是情理之中。

最后，希望梅州市注重环境的同时，经济也会跃升一个台阶。[心]

梅州和广东省其他的地级市都很难形成文化、经济等方面的互相有机关联（纬度和粤北差不多，经度和粤东差不多，但就是城市特性完全不一样），而且离广东省内的其他沿海、港口、枢纽城市都很远（潮汕不远，但思想理念完全不一样）。所以当广东省其他20个城市都能花落有主的时候，梅州独自孤单。

为什么梅州市不并入广东省五大都市经济发展圈？

广东五大都市圈

1.深圳都市圈

包括深圳市、东莞市、惠州市、河源市、汕尾市共5个城市。

2.广州都市圈

包括广州市、佛山市、肇庆市、清远市、云浮市、韶关市6个城市。

3.珠江口西岸都市圈

包括珠海市、中山市、江门市、阳江市共4座城市。

梅州现在没有能人了，加上客家梅州人不合心，没有想着为家乡发展做贡献。什么圈都是一样，如果省城在梅州一样会发展！现在就应征客家语言！厨里冇人莫乱闯，朝里冇官莫走。

梅州本应跟河源，惠州，汕尾，深圳都是客家地区，并入深圳都市发展圈是比较合适的，但多年来由于粤省政府安排广州市对口扶贫梅州市。事实上广州负担重，带不动，深圳有实力也带得动，但不好说。如果深圳市把梅州纳入大都市发展圈，广州市颜面扫地。结果造成梅州吊在半空中，这就尴尬了。

边远地区，自身没有什么优势，矿产资源有限，发展农业又人均田地太少，发展旅游业的话基本上没啥特色，都是以客都标榜，以客家后裔为目标，作文为后花园又太远，潮汕和客家语言不通，潮汕本身也不是什么发达地区，梅州的学子学成后基本上都没有回到家乡来，梅州完全是自生自灭，还是有很多在珠三角发展，在梅州买房子的，梅州城区基本上都是一些当地人消费的服务业和商业，工业相当薄弱，交通因为政府支持，高速公路四通八达，有机场，但目前看来今后发展也不会有多大起色。

梅州地区,山旯旮地方,交通不便,离珠三角地区远,是一个姑姑不疼舅舅不爱的边远山区.值得骄傲的是,梅州是广东省唯一一块没有被工业污染的净土,生态发展比较可以,在广东可以说数一数二.

讲工业,就象渔夫撒网网大鱼一样,前有惠州、河源两市把大鱼网走了,留下细眉细眼的鱼毛虾蟹,虽有珠三角淘汰产业转给梅州,有很多产业转移园,但都是一些打眼都不瞎的小产业,没有大公司,大的制造业.

要工业没有工业,工业不行,主打农业,农业又山区地方,大型机械种植又无用武之地,所有农业出产一年利润都不及人家兄弟城市有工业制造一个月利润.甚至珠三角有些工业所产价值,一星期能抵上你一年.最简单的,好一点的一部手机,五六千元,普通的农民家庭,除了劳动成本,一年都农业产值都不够人家一部手机的钱.

工农业不行,主打旅游,好在梅州地区旅游资源还算丰富.也有一定的文化底蕴.算是客家名城.

由于地域因素,加不了广东各大经济圈,所以梅州地区算是经济比较落后的城市,广东虽然有几个经济圈,都鞭长不及,没有人拉小弟一把,仅靠政策扶持,扶贫.

前几年,国家搞一个国家级海峡西岸经济圈,海峡西岸城市群又名海峡西岸经济区，是以福州、泉州、厦门、温州、汕头5大中心城市为核心，广东省的汕头、潮州、揭阳、梅州等地级市所组成的国家级城市群。国家加快海峡西岸经济区建设，将进一步促进海峡两岸经济紧密联系，互利共赢,但幅射到梅州,也是水尾了.始终发展不起来.好在这几年房地产红火,城市面貌及市政建设有所改观,有点城市模样.

总的,梅州地区比较落后,多数人才涌入珠三角,所以发展不起来.融不进人家经济圈.