济南历下区,

在济南买房，槐荫区、市中区、历下区的区别在哪里？教育及福利的本质区别在哪里？

一、教育方面

1、学前教育，历下公办只交伙食费和服装费

2、义务教育，历下整体实力济南第一，市中也不差，优质校基本这两个区

3、高中阶段，择优吧

二、工作氛围

历下经济体量第一，工作机会多，而且毗邻高新区。

三、医疗资源以及养老、交通

历下占优

四、房价

历下占优，原因同上

非济南土著，外来人员买房在历城，还是大家都说兔子不拉屎的彩石，希望这一片能崛起，有不少签约学校，经过十年八年发展，新一批买房的人能不能共同支撑起这个区域呢，嘿嘿😁

历下市中老牌名校属于顶级，师资牛逼，只是生源越来越差，历城高新的些好学校由于被开放商炒作的原因，吸引了不少好生源，好生源加上家长的努力带动了学校的发展，天桥槐荫啥也没有就原地踏步

先不说福利，我们先对比一下槐荫区、市中区、历下区的几个数据。

1、2020年经济数据

2020年济南各区经济情况

2020年历下区经济一马当先，全年GDP3691.7亿，占据济南全市三分之一。济南“东强”战略、CBD建设、地铁建设等资源都向历下区倾斜；济南的历史文化胜地趵突泉、大明湖、千佛山也全部划归历下区，可见历下区集中了济南最优势的资源，未来发展强者愈强。

市中区是济南老牌强区，曾经的省委机关、军区机关多集中的市中区，市中的老牌名校小学前身多为机关单位子弟学校。但是近几年经济发展逐渐没落，经济总量已经被历城区赶超，2020年10月公布的济南地铁二期规划也完美避开了市中区，同时也是2020年济南唯一负增长的县区。济南强省会战略目标下发展慢了就是落后，何况还是发展停滞，市中区该甩开膀子追赶了。

槐荫区发展一直不温不火，高光时刻应该是10年前“西进”战略修建济南西站，西客站片区崛起，现在改为“西兴”战略，修建新的会展的中心、国际医疗中心、宜家等，但是槐荫区发展一直没有达到预期高度，缺乏产业支撑，发展速度低于东部地区。

2、房价

2021年1月济南各区房价

房价高低在一定程度上反映当地发展程度，从上图看历下区、市中区房价远高于其他区域，历下区是学区、经济双加持，市中区是学区加持，槐荫区房价在济南主要市辖区排名要靠后，缺乏利好因素加持。

简单来说，现在济南排名前二十的学校，槐荫和天桥一所都没有，历城除了历城二中之外也没有什么好学校。济南的好学校，全部集中在历下、市中和高新。从近年中考来看，历下区和市中区不分伯仲，高新最近崛起很快。历下区各所学校相对平均一些，市中区好坏差距较大，高新区还有待于进一步观察。

从福利上说，历下区最好，从幼儿园开始，义务教育阶段基本花不了什么钱（报辅导班除外）。孩子到初中毕业，比其他区应该能少花几万块。市中区这几年福利也在不断变好，幼儿园阶段再好一些，和历下区就差不多了。高新区不大了解。

从学生素质来说，市中历下高新学生机关事业单位、大公司白领子女较多，素质相对来说好一些，视野也更宽阔点。

从学生成绩来说，每年的中考很直观，市中历下比其他区高出很多。别的都白扯，成绩永远是王道。