环境和服务比较好的酒店,题主应该指的是装修环境和档次比较好。
目前国内品牌,三星级的商务酒店品牌居多,符合你的预期。
装修投入大概在12万/房间,包括:铂涛旗下的俪枫、喆啡,华住旗下的全季、宜必思,首旅旗下的和颐,另外还有维也纳可以选择。
亚朵是目前比较受高端商旅人士的喜爱,房费较高,装修标准15万/间房。
国外的品牌,推荐温德姆旗下的华美达安可和澳洲最大酒店集团雅阁酒店旗下的澳斯特和雅阁,优势是国外品牌,有故事性,装修投入大概12万/间。
酒店加盟品牌有很多,你的先选择好你的方向。你大概能投入多少钱!然后,在根据这个数值去选择品牌。而且,要给自己一些缓冲的空间。选好以后就去找品牌谈。看看他们都有什么要求。对你有什么扶持!这些敲定好以后在做市场调查,选地点等后续开店工作。开店之前还要做好计划书投入多少,开多大规模,收入多少,支出多少,多长时间可以收回成本!这都是你要提前了解的。毕竟酒店加盟不是一笔小投资。希望能够帮到你。
如果物业条件合适的情况下,建议优选中端酒店。
1、中端市场是投资趋势。
从数据上来说,随着消费者对住宿环境要求的上升,中端型酒店的房间供给增长迅速,增长率位居各档次酒店首位,达到15.7%。
2、中端酒店市场消费需求旺盛。
经济发展、社会结构升级的大背景下,我国新中产阶级迅速崛起,无论是同质化的连锁经济型酒店,还是豪华的五星级酒店,似乎都不是他们的首选。这也成就了中端酒店市场的崛起。
3、经济型酒店面临更大压力,产品周期更短。
经济型酒店以大众旅游者主要的服务对象,是性比价较高的酒店业态。但随着消费升级,经济型酒店同时也面临着行业竞争加剧、人工和物业租金成本上涨的压力。综合来看,其产品周期比中端酒店更短。
随着国内居民生活水平提高,私家车增幅快,高铁网络丰富,等因素大大节约了时间成本,节假日出行成了很多家庭的选择,那么酒店市场作为旅游消费的终端产业也一定被催热。在2015年以前国内老牌的快捷酒店巨头如华住的汉庭。铂涛的7天。如家的如家快捷。就已经在酒店住宿业已统一的装饰装修风格被人们所青睐。但是随着大家生活水平提高以及旅途中比较重要的环节休息还是占比较大,那么为什么不住好一点。并且中档酒店价格和快捷酒店相比价格差异小所以带动了中档酒店的生存空间。比如亚朵,维也纳,美豪异军突起。包括华住的汉庭优佳,宜必思。如家的如家精选。铂涛的7天优品,西岸,喆啡。以及老牌的锦江的白玉兰。所以已然大家都开始中档品牌的开发。所以不是中档酒店投资多了,而是市场需求发生了变化。而市场需求决定了产品形态。好的产品才会有好的市场竞争力及议价权。
小米创始人雷军曾说过:“站在风口上,猪都能飞起来”。近年来,无论是主打高端品牌的国际酒店集团,还是本土经济连锁酒店集团,纷纷进入到中端酒店市场掘金。4月10日,中国饭店协会发布《2018中国酒店连锁发展与投资报告》。《报告》指出,中端酒店增势良好,呈现出百花齐放的局面。
从数据上来看,中端型酒店的房间供给增长迅速,增长率位居各档次酒店首位,达到15.7%。
相比于其它投资类型,中端酒店的投资既是风口,也机遇更大。
东呈国际集团旗下的宜尚酒店,是标准中端连锁酒店品牌,具备长效收益和长远的产品生命周期,值得品鉴。目前在全国已经有300多家门店。如果有加盟情况需要了解,可以拨打我们的加盟热线进行咨询。
酒店从业十年,个人认为中端酒店在未来5-10年之内依然是投资的好方向,为什么呢?大家都知道高端酒店品牌都是国外的,国际大品牌大多数是美国的,希尔顿、洲际、万豪等等,为什么欧洲酒店品牌的存在感没有美国的品牌高呢?是因为美国的商业发达,世界第一、酒店是一个商业文化的产物,无论设计、风格、主题、还是服务标准都是符合商业规律和审美的,随着美国的经济影响世界,他的酒店业品牌也席卷了全世界,中国的酒店业还在爆发期之前,美国酒店业已经发展100多年了,而中国的酒店才发展了不到20年,中国的酒店行业目前还处在青少年时期,我们依然继承了美式酒店风格和管理基因,国内的酒店品牌还在内战,还没有角逐出可以走出国门的国际品牌,这和我们国家的经济发展也有一定关系,国内的各大品牌都在争夺市场资源,也有国际品牌参加战斗,这些国际品牌利用品牌红利,和国内的强大的酒店集团合作,打的不亦乐乎,那么这些年大家也都看到到处都是酒店,会不会市场饱和?大家都不赚钱?首先,第一批被清理出去的不是各个品牌、而是单体的酒店,特别是那些带着部分餐饮的单体酒店类似于3、4星级的酒店,会先倒下,这样的案子我接了好多,最后都把餐饮承包出去,客房部分和我们集团合作加盟了,这里列举一个数据,西安有尽1万家酒店,我们集团有300家,全部的连锁品牌加在一起,也就1000家左右,只有十分之一,如果,剩余的9000家都不做了,会怎么样?当然这不会一下子就发生,这是一个漫长的过程,所以,这个市场的空间还是很大的,问题在于,这个空间你挤得进去吗?需要工具吗?
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