上海房价2022年最新房价,上海房价2022年最新房价走势图

上海和北京整体谁的房价高？

北京

根据最近一年的房价数据来看,北京和上海的房价都在不断上涨。其中,北京的房价从2022年5月的45769元/m²上升到了2023年4月的58455元/m²,上涨了27.7%。而上海的房价从2022年5月的44440元/m²上涨到了2023年4月的55422元/m²,上涨了24.7%。 从数据来看,北京的房价比上海稍高一些。但是,不同的区域、不同的楼盘、不同的户型,房价也会存在很大的差异。

2021-2022年，是否要在上海买房子？房价是涨是跌？

上海市房价没有下跌的动能。这个判断是基于上海市常住人口规模的稳定性而言的。另外一个因素是，中心城区的旧区改造为由不断有居民迁至城市外围的现状说明：中心城区可供功能性开发的土地资源的储备日益减少，其稀缺性至少是房价的稳定性的主要因素。若经济形势不断上升，不能排除进一步上升的趨势，仅管上幅度不大，也会受控。如果，新的城市功能的提升得以成功，可以预见将会带动房价的良性的上涨。其二，随着随迁居民在郊区的落地，那里的房价只会比之前会腾出一定的涨价空间。再说，根据上海市的整体布局的政策措施靴子落地，比如卫星城兴建，外围的价格也较为乐观。

上海房价什么时候降价？

上海房价2022年6月份开始降价。上海的房价是从去年的6月份到今年的1月份之间一直是在下跌的,但是下跌的幅度可能比较大,许多人认为这是一种暴跌的现象,其实这不是暴跌的现象,只是一种正常的房价在下跌。

上海五大新城房价排名？

第一名 松江新城

松江新城的整体均价最高，遥遥领先其他新城。近期启动认购的首创禧瑞云庭和中骏项目均价在5.8万/平。而嘉定新城房价紧随其后，位于菊园附近的金地嘉源项目认购均价在4.6万/平。

第二名 嘉定新城均价4-5w！

嘉定新城房价紧随其后，位于菊园附近的金地嘉源项目认购均价在4.6万/平。

第三名  青浦新城均价3-5w

青浦热门区域当属徐泾大虹桥主城区，均价3-5w，2022年供应量很充足，后面会更新大虹桥板块2022年新房合集

第四名   奉贤新城4万

奉贤新城热门区域看南桥，均价4w左右，另外低积分，低预算考虑距离市区近，可关注金汇板块下半年的金融街金汇项目！奉贤其他板块建议优先看临港！

第五名   临港