烟台海阳市旅游怎么样,烟台海阳市旅游怎么样啊

烟台海阳的房子值不值得买？

谢谢邀请。

去看看不就知道了。2019不是买房的时候。

我的文章和问答中有关于海阳房子的分析。

对于，划入青岛，都意淫了好多年了。

如果你关注海阳房地产，请关注黄河沙（微信同号）。

我媳妇是海阳的，我去年在海阳凤城买一套，四千一平，如果是养老，这里绝对是好地方，如果要投资，还是别来了，我买的是二手房，房主零八年买的两千一平，到一八年长到四千，但是这部分增值大多是一二年前增的，我一二年在海阳市里买了一套，到现在长了几百一平所以海阳的房子不适合投资。但是海阳环境不错，空气也好，夏天不热，冬天不冷，离海边很近，但是并不潮，我前两天直接从家里穿着泳裤去洗海澡，离着海边一条街，洗完回家冲，很爽！小区旁边就是丽达超市，挺方便。海阳政府也在积极发展凤城，从青岛通往凤城的轻轨接口留了，没钱干，如果海阳并入青岛，或者轻轨通车，或许房价会涨，不然没有投资价值。

不让大家买海阳房的其实都在海阳买的楼。因为他们觉得海阳空气好，楼盘的楼间距大，楼盘虽然都没住满，但停车是真方便，人流量少汽车尾气自然很少，噪音也很小。购物其实很方便，大型购物广场、农贸市场、医院、学校都配备齐全。体育场馆、体育公园、湿地公园……，只所以不建议你来海阳买楼，是因为这里方方面面都太好了，如果到海阳买楼的人越来越多，可能路上会堵车，楼间停车会拥挤……他们想独享这里的好生活😊

不值得。

海景房一直是地产界最大的坑。尤其是山东半岛的海景房。烟台海阳，威海等标榜养老圣地，度假旅游的海景房谁买谁后悔，买房看配套是常识。退一万步讲，你有钱，可以按心情买房，但也总得为以后考虑吧？没有配套的海景房，你能来住吗？买菜都得走出去5公里的地方，住两天就得郁闷，还看海？对着大海抒发苦闷吧！这样的房子结果只有一个，就是空置，租都租不出去。人少就没配套，没配套就卖不出去，卖不出去他就不是资产，结局就是砸手里。

投资海景，得考虑发展前景，发展前景看人口，人口看产业，可以钱多但不能傻，逻辑得懂。

我是海阳本地人定居在外地，我大哥在烟台市定居，去年把他在海阳买的新房刚卖出去，一分没赚。还赔了几千，我哥说这二十万放银行十年也好多利息了。天津的两口子若干年前在海阳温州小商品批发买了一个铺子花了二十万，本打算收租金,结果不好租,一个月几百块钱.而这些钱当年变成首付在天津买房,已经升值了4,5倍了。不说海阳的房子，威海亲戚的二手房卖了也是没有赚到钱。

烟台海阳市有没有发展前景？

海阳的发展前景是有的，海阳市发展非常块，过去这里就是个村子，而且还是很穷的那种。根本不能想象有一天会成为城市，这些年，由于靠海，平原，地理位置优秀，临近青岛，等诸多利好因素，盖了整片的高楼大厦。建设的一点不输大城市的气势。

大楼好盖，人才难寻，由于人口少，虽然很多房子都卖出去了，但是实际上都是来炒房的，并不是安家落户搞发展的人，落后的经济和产业结构一直是阻碍海阳成为大城市的主要原因。

海阳多年来一直努力打造旅游和运动产业，比如举办亚沙会，马拉松，装点门面，在努力，但是没有钱。

炒房的危害在这个城市体现的淋淋尽致，资产膨胀，但是人们并没有过上好日子。

海阳还要和青岛拉城际的轨道，这都是巨大的投资项目，而关系民生的也医疗教育，并没有得到改善。所谓，开工，钱哪里来，不开工，未来怎么办。

恶性循环方式的破坏性开发有存在。如果作为支撑产业的房地产经济倒下，海阳的经济很容易再次崩盘。

所谓成也房子，败也房子，海阳的未来，取决于每一个海阳人。不要离开海阳，让这个城市的人多起来。保护青山绿水，海阳会越来越好。

我就是海阳本地的见证了海阳的发展。每一届政府都在努力提高海阳的知名度，打造凤城旅游度假区，整个软硬环境很好，特别适合居住，蓝天，沙滩，大海，美食，特产，纯朴的人们。

我是国家人员，我很负责的告诉你们，烟台下步重点发展海阳，希望年青人不要出去打工了，在海阳你们肯定能解决温饱，因为烟台重点要发展海阳农业，赶紧回家种地吧，不跟你们聊了，开会了！

海阳前途很好，首先我国在海阳建设了核电站。他能带动当地乃至半岛地区能源和工业发展，提高半岛环境质量。对减排增效起到很好的经济作用，同时也为海阳经济结构转变带来益处。海阳又是一个海滨小城，旅游业也是一个很有前景的行业。淳朴胶东民风适居，海鲜大餐更让游人流涟忘返。

海阳的未来发展趋势怎么样？

谢邀请，一个国家的发展稳定于政治体制有关，所以要谈建设也离不开周围的政治环境，然而中国许多大富豪都远离政治，他们大部分只注重经剂，用他们的话来说:叫政商分离，所以我一个普通百姓也很少参入讨论，以防话多有失。

海阳市因地处黄海之北而得名。据《登州府志》：“以其地在海之阳。另山青水秀，交通便利。可持续发展。熊大寻旅游规划公司曾经为灵石县创意了旅游形象定位“古镇大院山水画！”，一句话就把灵石的精华概括：中国第一古镇静升古镇、中国最大的大院王家大院、石膏山、汾河和版画之乡。这个旅游形象口号不仅意境高远、画面优美，还具有强大的旅游吸引力和永恒的魅力！所以，想持续发展，可多关注旅游，关注旅游规划。会开启不一样的经济模式！

海洋的优势不少，离青岛不远（110公里）。有电力（海阳核电站）。人口少清静。没有工业污染。如果你退休，每月有5位数的退休金，去租个房子度假还是不错的。（房租便宜）

八年前去过一次海阳。首先对海阳人没什么好印象。因为在路上连续三次打听路，没一个给指路，甚至都装听不见。那时候海即跨海大桥快要开通了，有些人也在传海阳要划归青岛，我是做房地产的，我们公司在海阳有个项目，去做市场调查。当时有个亚沙会，周边有很多楼盘，一听我们是青岛的，都在一个劲的说，海阳要划归青岛，就像最近这个地铁的消息一样。都在憧憬。这可能是一部分海阳人的愿望。但是没什么实际好处。就好比即墨划区，有些人也是等着盼着划区，现在真的划区了，又怎样呢？他们的生活还是那样。海阳即便是划归了青岛，青岛也没能力带他快速发展。毕竟还有其他区市。海阳的地理位置决定了他的前途。前不着村后不着店就是他的地理位置。我是在头条的青岛板块看到的这个提问，估计提问者就是发在这个板块吧。我就纳闷了，海阳是烟台的地级市，要问你也应该去烟台板块提问。同时我也在青岛板块看到很多关于海阳的提问，基本都是关于海阳能不能划归青岛的问题。一句话，当青岛人跟当烟台人都一样海阳的地理位置注定了，照顾不到你。特别是青岛，虽然靠着即墨近，但也是靠着即墨的郊区。即墨本来是个郊区，你又靠在郊区的郊区，怎么带动呢？而且青岛一直在向西推进。说不定能带动日照也带不到海阳。

现在有点忙，晚上来分析。主题是从海阳这次到青岛对接看海阳发展。

黄河沙的回答是：海阳的未来还是很有发展前途的。

2018年12月20日，海阳市政府在青岛举行海阳（青岛）城市推介会，下图是海阳城市推介会现场。

海阳市政府从从海阳的英雄气质、浪漫情怀、开放精神、精致品位等方面进行生动推介。从海阳市的推介会来看，海阳还是非常有前途的，发展趋势是向好的。

2条铁路、3个园区、3大产业。

2条铁路是：指莱海荣高铁和即墨到海阳的市际铁路，这两天铁路拉近了海阳与青岛的距离；

3个园区：指是海阳新能源产业园、新能源汽车产业园和针织毛衫产业创新园；制造了大量的就业机会，吸引人才。

3大产业”聚集了方兴未艾的海洋产业、独具特色的休闲旅游产业和极具潜力的现代农业；海阳具有广阔的海岸线，万米金沙滩，旅游产业条件得天独厚，由于工业少，农业产品非常丰富，大樱桃，白黄瓜，网纹瓜、地瓜、芋头品质都是顶呱呱，大秧歌，那是举世闻名。