发展民宿,那种农家乐的形式,如自驾游,一家能住的小院,自己做饭,不想做饭有饭店,组织上山采野果,蘑菇,必须有火炕,炕桌,等等太多了。关键是价钱,不能贵,鸡鸭鹅都是放养的,鱼也得是野生的,这种投资大,见效慢,贵了就没人来。这也不是一句话两句话能说清楚的,你就记住一句话,来的都是客,价钱合理,物美廉价,环境优美,就可以了,千万别坑人,让他秦岭能像疫情一样的传播,这是个比喻,达到一传百,百传万的那样。你就行了。呵呵,瞎侃的,没什么文化,只是建议而已,万一你要是赔了,别找我,我不负责任的。呵呵,再见。
本人从事文旅地产项目近20年,曾参与西北国际茶城招商运营、陕西佳县白云山、陕西留坝县楼房沟及陕西宝鸡黄柏塬的推广工作。
听名字依据经验判断,这应该是一个旅游地产项目。近几年文旅地产项目发现迅速,品质也各不相同,但多数文旅地产项目存在的三大问题:
1、资源性过剩与结构性短缺并存。高品质、精细化运营的项目人满为患。而无运营规模小的项目却门可罗雀,甚至有倒闭风险,目前西安周边已有数个类似项目已被关停、拆除。
2、前期过于乐观,后期出现资金链紧张的局面,使得开发企业不敢增加投入,如此恶性循环。
3、重硬件、轻运营,没有系统的推广策略,靠天吃饭,自生自灭。
文旅地产开发过程中的两大难点:一是必须要有大的资金投入,这是一个“大投入大产出、中投入小产出、小投入无产出“的领域;二是商业模式的设计和品牌的塑造,一个成功的旅游地产商必须打造出独特性的旅游产品,塑造获取优惠资源的企业和产品品牌,形成可持续发展的运营模式。
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秦岭的金丝峡5A景区风景非常的优美,这里的景致奇特、清幽静雅,堪称是生态王国。
金丝峡景区位于商洛商南县东南部新开岭腹地。景区内有白龙峡、黑龙峡、青龙峡、石燕寨和丹江源五大景区,一百多个景点,峡谷总长度20.5公里,纵深10多公里。
这里是森林自然景观的综合体,公园内,林木葱郁、溪流宛转、奇石林立、曲径通幽,独特的自然景观、优美的生态环境和古老神奇的民间传说,构成了一幅风光旖旎的秀丽画卷。白龙峡、青龙峡、黑龙峡组成的金丝大峡谷,湖、潭、洞、瀑、峰星罗棋布;各种景观“步移景异”;“入之愈深,其进愈难,而其见愈奇”。
你说的金丝峡内的御蜂园,是金丝峡结合美丽乡村,提升景点品位,打造的一处旅行景观。御蜂园以蜜蜂养殖为产业特色,出产土蜂蜜而著名。据记载,刘禅东宫夫人苏娘娘生太子乾康后,身体极度虚弱,使用当地百姓从山崖下取出的土蜂蜜后,身体迅速康复,后命当地官员每年贡送,由此得名御蜂园。
园内整体景观以蜂巢六边形的形状布局,在不同的图形里种植不同的水果、蔬菜和花卉,供游客观光采摘。
近年来,商南县以打造“国际生态文化旅游度假区”为目标,规划建设了“七大特色农庄”,形成了与金丝峡景区遥相呼应、互为补充的精品旅游线路,开启了“人在旅途、处处是景点、路路是景观”的全域旅游模式。
其中,“寿”吉之村的御蜂园,以蜜蜂养殖为产业特色,出产土蜂蜜而著名。近年来,当地依托原有的养蜂专业户,进一步美化环境,加大基础建设,扩大规模,正在逐步形成金丝峡景区内以蜂为主的产业园。
文化是一个地方最能够打动人心、嵌入记忆的符号。所以,御蜂园首先应该依托刘禅东宫夫人苏娘娘历史故事和传说,保留原乡记忆,园内景观以蜂元素布局,利用不同的图形传播蜂文化知识,进行科普宣传,展示土蜂产品,供游客观光学习。
二是举办以“发展蜜蜂产业、共筑生态家园”为主题的论坛,组织包括报告、学术交流、论坛、大奖赛、科技参观和招商,贯穿于金丝峡整个旅游产业链条中。论坛将通过主题报告、高峰论坛、实地参观等行程,让专家学者充分了解当地蜂产业发展规模和现状,为商南未来蜂产业发展指引方向,助力蜂产业迈上高端发展的新台阶。
三是通过举办论坛,为推进御蜂园蜂产业转型升级、促进一二三产融合发展,推进院企对接,促进科技成果转化,提升品牌意识等一系列问题上,为当地蜂产业发展之路进行顶层设计和高端规划。
四是它山之石,可以攻玉,借鉴“密云”经验,互补互学,共创未来。北京密云是国家生态文明先行示范区,蜂产业发展迅速。目前,密云蜂产业已初步建成了集蜜蜂种业、蜜蜂养殖、蜂产品深加工、蜜蜂授粉、蜜蜂文化和蜜蜂旅游等为一体的完整的产业链条,实现了产业的集群发展。区内4个重点合作社拥有蜂蜜、蜂王浆等生产线9条,年加工蜂蜜5000余吨,品类达30余种,其中“花彤”“京纯”等品牌在市场上颇具知名度。以“蜜蜂大世界”为代表的蜂产业文化园区,集科普、旅游、销售为一体,也受到中小学生和广大市民的喜爱。
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