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恒大文化旅游城的房子值不值得买？

恒大文化旅游城，这个“城”可不是白叫的！它坐拥恒大童世界、足球小镇、风情温泉小镇等产业配套集群，：还有国际会议中心、国际会展中心、运动中心、欧式城堡酒店以及浪漫婚礼庄园、五大现代博物馆、万国美食街、商业广场等缤纷配套应有尽有，真正实现“出则繁华，入则繁花”。现在买房，位置稍偏点不算啥，买的就是配套，买的就是未来！凡是有如此超大顶尖项目加持，片区发展必不可限量！所以咯，与其还在这纠结值不值得买，不如准备好姿势~你们懂得~

近期关注了下恒大的文化旅游城，规模庞大，全天候、全室内的儿童游乐世界。如今，在时代不断进步的同时，经济发展显得尤为重要，对当地经济发展，改善民生生活，提高当地就业率做出了很大贡献。曾记得，当时迪士尼入驻上海浦东一小镇的时候，地理位置不佳，甚至说有点偏僻，现如今已逐步发展起来。对于恒大文化旅游城，全国多地同步进行，其投资绝对稳赚，更何况大品牌有保障，后期运营和售后服务也是一流的，养生环境也是独一无二的。

前天去看了一下，每平米住宅在一万元。

而开封其他区域在售楼盘基本都在六千多到八千多左右，所以目前来看是贵了不少。

按照恒大的规划沙盘，除了童世界在中间之外，南部临郑开大道有四个超高层，定位写字楼和酒店，其中一个仅次于大玉米的三百米超高层。还有一个类似于鸟巢的框架基本打好了。

东部是商业街，欧式风情的，价格两到三万每平。

住宅主要是北部区域，靠近东京大道。据说开封东京大道将来会对接郑州北三环。

综合来看，我现在是不会买。

一个是没钱。

再就是那里三两年生活应该很不方便的，除了住宅什么都没有，至于规划中的学校、医院、超市等，命运完全取决于以后的入住率。

当然了，如果你的钱足够多，想不想买决定权完全在你自己，因为我不是诸葛亮，更没有前知三百年后晓五百载的能力。

“恒大文化旅游城的房子值不值得买”，和大家分享一下自己对这个问题的愚见吧。这是一个大数据的时代，我们可以通过其他类似的例子去辩证的看待这个问题，目前市面上类似的项目有迪士尼，万达城等等，通过今年园区接待量的同比增长可以看出，文旅娱乐类项目是符合人们日益增长的物质文化需求的，这样一个庞大市场的需求量在房子值不值得买的问题上就可见一斑了。从投资的角度看，一定是会有溢价的，但具体数值带得看当地的具体情况以及政策导向而定；而用于自住的就不言而喻了，文旅项目的配套还是不错的，价格合理就果断拿一套用于养老。个人愚见，不喜勿喷~

当年浦东新区刚发展的时候，也是很多人不看好，看看现在的川沙，一房难求。迪士尼乐园选址最主要的因素还是价格，因为要购买大量土地。但是为了低价，也不是非要选择在大漠戈壁这样十分荒凉的地区，为了后期有更多资金投入到花样百出的乐园设计中，交通相对便利的城郊地区成了首选。就比如，今年的五一小长假，江西南昌的万达文化旅游城就集结了全国各地的游客，迎来了新的旅游历史高峰。据业内人士分析，周边规模宏大的恒大童世界等产业配套集群及其航母级配套必然成为恒大文化旅游城的最大亮点。 等童世界建立起来，精神消费的需求，自然人就流动起来，各项必需消费拉动了，周围配套资源就会日益成熟，房子自然升值。而且有这样商业发展的地方自然交通便利，这些都不用考虑，只是时间问题，商圈周围买住宅应该是最好投资了。