这个回本快慢,那个酒店有很大关系。7天酒店3年以上,如家酒店4年,如果加盟青年•都市迷你,并且按照总部的战略和管理来经营旅舍肯定会在2-3年内回本,比其他酒店回本都快一些。当然它的投资也是比较少一些的。
加盟汉庭一次性收取2500元/间的加盟费,比如说你的物业能排100间房,那就是一次性收取25万的加盟费。另外还有加盟管理费是每月营业总收入*5%,还有很多杂项的费用。以我在江苏一个五线城市的加盟的汉庭为例吧,我们是这个县城的第一家汉庭,98间房,包括租金、装修等所有费用加在一起850万,预计三年内妥妥的可以回本。现在汉庭品牌对没有汉庭的城市有进驻空白城市的优惠政策,可以通先交后抵的方式减免加盟费。
这种连锁便利店,如果在夏天,饮料、冷饮需求旺季,营业额只有1500元/天的话,那么算是偏低的!你朋友恐怕坚持不了多久的!
加盟店确实很不错,统一管理、统一采购,其商品的成本比一般的零售店要更低、利润会更高!比如,碳酸饮料,零售价格3元,小超市利润大概只有0.3元~0.5元。而如果是统一批量采购,零售的利润空间能达到0.8元、甚至更高!
不过,连锁加盟店的缺点也很明显,除了一般性的装修、门店租金等成本,要额外加上一笔加盟费(或管理费)的!
1、便利店,也是有一定淡、旺季之分的
虽然目前,每天营收有1500元;但现在是夏季,饮料、冷饮的需求比较旺盛、利润也比较高;而一到秋、冬季节,这一块收入将大大降低,到时候,营收和利润可能都会有多变化的!
即便是暂按1500元/天计算,每年54万元。按平均毛利22%计算(美宜佳的商品略贵一点),每年也就11.88万元。
2、基本的成本情况
房租2500元/月,每年3万元,这并不算高。
目前我国国内比较有名的连锁便利店有以下几个系类:美宜家、全家FamilyMart、罗森lawson、喜士多C-store、7-ELEVEn以及见福等等,可以看到的这些便利店,最近几年的扩张越来的越快,那么日营业额1500元的美宜家,能撑住吗?
便利店的利润
根据前瞻产业研究院统计的数据显示,2015-2017年,我国一半左右的便利店的毛利率在10%-30%之间,同时高于30%的比例在不断的增加,而低于20%的比例整体在减少,按照这个趋势,我们直接取30%的毛利率来计算,1500元的日营业额每天的毛利收入为:1500*30%=450元。
单单看毛利,其实还不错,一天净盈利额有400多,但是毛利率的计算公式为:(销售收入-销售成本)/销售收入,它只是产品的进价与售价的差额对比,没有扣除掉房租、人工、水电、税费、损耗、卫生等等其他成本,扣除这些成本之后,才是一家便利店的真正盈利额,也就是净利润率。
按照前瞻产业研究院的数据,2015-2017年我国的便利了出现亏损的有四分之一左右,盈利高于4%的也有四分之一左右,另外一半的利润率在0%-4%之间,可以说便利店的目前的盈利形式并不好,即使我们取4%的净利率,1500元的营业额,每天的净收入仅为:1500*4%=60元,一个月1800元,如果说开个给父母养老看店是够的,但如果是给自己年轻奋斗的,那么这个便利店撑不了多久。即使给予10%的净利润率,一个月4500元,仍然养不了一个家。
既然利润率不怎么样,那为什么街面上还看到一直在新开店呢?其实市面上我们看到的很多都是加盟店,这些连锁便利店品牌既可以收取加盟费还可以通过商品配送在赚一笔,稳赚不赔,最终亏损的都是加盟者。对于成功的加盟者,站稳了脚跟;对于失败的加盟者,亏损退出后,始终会有不熟悉或者我认为可以的人在闯进来,所以在街上我们可以看到连锁便利店就越来越多了。
房租2500元/月,每天营业额1500元的便利店,能开多久?回答是:能开,但只适合1个人经营。分析如下:
第一、综合分析一下利润。
每天营业额1500元,根据当地的平均毛利率23%计算,毛利额大约为1500*23%=345元,房租每月为2500元,以30天计则每天的房租计,2500/30=83元。然后,每天的电费15元计,房租和水电费大约为83+15=98元。
那么,大约的利润是:345-98=247元。每月利润为247*30=7410元。所以适合一个人进行经营,如果2人的话利润就稍低啦!当然虽然是一个人坐店经营,也少不了亲属的帮助才行。
第二、大体估计下投资回报期。
这个店铺除去房租外,还有两大项是大量资金投入的,一个是商品,一个是加M的费用。商品预计应在50000元左右,加M费一般也会在5000—20000元之间吧,以10000元计,那么总计60000元左右,60000/7410=8个月,如此投资回报期还是相当不错的。且,商品仍是属于自己的财产。
综上所述,每天销售1500元,房租2500元每月的便利店,适合1个人创业开店,只是需要家人偶尔的协助进货或者理货、看店等。如果在三四线城市,应该比上班族要强一些。所以,可以继续开,能赚到钱!
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