武汉东西湖,武汉东西湖区最新房价

如何看武汉东西湖未来的发展实力，和光谷比更有潜力吗？

1.地理位置，武汉位于湖北省即中华腹地，长江在城市内部经过为城市的水路运输提供便利途径，四面都有省市相接有利于各省便利互通。加之湖北以平原丘陵为主，为发来建楼提供了很好的地理位置，许多公司在这建立，吸引了许多的商人入驻，带动了经济的发展，有越来越多的人来武汉，使得武汉越来越炙手可热。

2.便利的交通运输，衡量一个城市发展潜力有多大，就看他的交通系统有多么通达，武汉市是重要的交通枢纽，市内高铁站火车站不下四五个，更有飞机场，地铁站等最方便的运输，其中地铁已经贯通了武汉市百分之六十以上的领域，公交车站更是星罗棋布数不胜数，如果要说什么最多，那就是人，而人带动经济的发展，而这些众多的交通方式就辅助人去发现武汉市！

3.武汉是个的大学城市，一个城市发展怎么样关键看他的教育如何，武汉一个名副其实的大学生城市，整个武汉市学校成百上千，一个个有名的大学更是一个接着一个，什么武汉大学，华中科技大学，武汉理工大学等等许多许多让人看不过来。大学城是城市发展的后备资源，一个一个的人才在这里渐渐闯出名声，为武汉是持续提供新鲜持久的发展动力，共同解决武汉面临的发现难题等。

4.丰富的旅游等服务资源，武汉市内环境优美各类旅游景点数不胜数，每年都吸引着大量游客千里迢迢前来观赏，最出名的有欢乐谷，黄鹤楼等等，今年来兴起的武汉光谷更是越来越吸人眼球，甚至被订上了“世界光谷”的标签。

武汉逐渐被越来越多的人所了解，武汉逐渐走向世界的舞台，我相信在未来的的三十年中武汉必将更加繁荣。

一、

1、从区域行政定位来说东西湖区属于武汉市远城区，光谷东所处的东湖新技术开发区享受主城待遇，教育配置上主城优于远城，

2、从功能定位来说东西湖所处的临空港经济开发区和光谷东都属于武汉133中3个副城之一承载武汉作为国家中心城市战略性功能，

3、从产业布局发展来看光谷光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业五大板块2016年企业收入均已过千亿已经形成多产业布局发展，武汉大学生流汉第一选择，东西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相关产业为主，近两年招商引资也比较给力，整体发展态势良好，

4、从GDP和区域人均收入来说光谷高于东西湖，

以上从整体上来说光谷东的发展潜力还是大于东西湖，但东西湖近两年整体招商及发展情况也比较不错，

二、投资来看朗诗里程目前属于限价期新房红利盘，新房（带装修13000出头的价格）低于同楼盘二手房（毛坯次新房成交价15000左右）20% ，美联德玛假日（带装修预计1万出头）和保利香颂二期（带装修预计17000左右）目前属于正常市场价，从这点上来看朗诗更值得投资，

三、刚需选择重点还是看自己经济承受能力和工作区域的匹配性，重点选择经济上能够得上及距离工作方便的楼盘，具体到这几个楼盘来看如果在光谷工作优先朗诗，如果主城核心工作保利香颂交通通达性会不错，如果东西湖工作可以选美联。

有点难，毕竟光谷已经发展成型，虽然近些年有些衰退，但也不是东西湖就可以超过的。

而且现在所有的新区发展都面临一个很尴尬的问题，那就是人，人从哪里来。

没有稳定的就业岗位，就是把人忽悠来了，也会走。